Tribunal de Cuentas de la Provincia de La Pampa

DISPOSICION 14-2006

Procedimientos Administrativos de Adjudicación de Viviendas

Publicado en B.O. 2709 del 10-11-2006

SANTA ROSA, 07 de Noviembre de 2006

VISTO:

El Expediente Nº 13/04-Caratulado: Instituto Provincial Autárquico de Vivienda-Gerencia de Planificación y Adjudicación- S/Proyecto de Resolución Sobre Procedimientos Administrativos de Adjudicación, y las Resoluciones administrativas Nros 384/05-IPAV y 424/06-IPAV; y

CONSIDERANDO:

Que existiendo una normativa reglamentaria que incluye aspectos vinculados con los requisitos exigidos por el Organismo para ser adjudicatario de una vivienda construida por operatorias FO.NA.VI.; que organiza el Registro Permanente de Inscripciones siguiendo un sistema de puntajes que permite fijar un orden en el mencionado listado;

Que habiendo sido dictada Resolución modificatoria del Artículo 1º de la Resolución nº 384/05-IPAV y del Anexo respectivo, deviene necesario proceder al ordenamiento del respectivo Texto a fines evitar interpretaciones equivocadas;

Que ha tomado intervención la Delegación de Asesoria Letrada de Gobierno actuante en el Instituto Provincial Autárquico de Vivienda;

POR ELLO :

EL PRESIDENTE DEL INSTITUTO PROVINCIAL AUTARQUICO DE VIVIENDA

DISPONE

Artículo 1º.-Apruébase el Texto Ordenado de las normas reglamentarias relativas a los requisitos de adjudicación establecidos por las Resoluciones Nros 384/05-I.P.A.V. y Anexo y 424/06-I.P.A.V., que como Anexo forma parte del presente Decreto.-

Articulo 2º.- Regístrese, dése al Boletín Oficia pase a la Gerencia de Planificación y
Adjudicación a sus efectos.-

ANEXO

TEXTO ORDENADO DE REGLAMENTACIÓN DE REQUISITOS DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS ADMINISTRADAS POR EL INSTITUTO PROVINCIAL AUTARQUICO DE VIVIENDA.-

Artículo 1º: Se considerarán grupos familiares acorde a los conceptos establecidos por la Ley FO.NA.VI. Nº 21581 a los postulantes que se ajusten a las siguientes condiciones:

a) Constituir grupo familiar: grupo estable de personas convivientes en que por lo menos dos de las que lo componen estén unidas entre sí por lazos matrimoniales legales o de hecho con hijos, o unidas por consaguinidad en línea descendente o ascendente de primer grado (con tenencia legal) o con menores legalmente a cargo.-

b) Poseer el solicitante documento de identidad argentino.-

c) No ser propietario el solicitante , el grupo familiar o algunos de sus miembros, de bienes realizables cuyo monto sea igual o mayor al valor de la venta, siempre que no constituyan bienes de capital de trabajo .-

d) No haber sido adjudicatario, ninguno de los miembros del grupo conviviente, de viviendas financiadas por el Estado. Se exceptúa de ésta disposición a los convivientes que acrediten en forma fehaciente haber constituido un nuevo grupo familiar.-

e) Los aspirantes deberán acreditar la residencia del grupo familiar en forma permanente y continuada en la localidad sede del proyecto para el que se inscribe, de no menos de cinco (5) años inmediatos anteriores a la fecha de inscripción.-. Si este plazo fuera menor, se incorporarán igualmente al registro, pero no tendrán prioridad en la adjudicación.-

Artículo 2º.- Si el interesado perteneciera a alguna Fuerza de Seguridad ( Policía Provincial y Federal, Servicio Penitenciario, Ejército, entre otros ) donde la naturaleza de su trabajo o obliga a cumplir con reiterados traslados, se computará como tiempo de residencia en el lugar que solicita la vivienda, la fecha de la primera inscripción en el Instituto.-

Artículo 3º.- A los efectos de proceder a la adjudicación de las viviendas de cada proyecto
especifico, se considerarán como postulantes todos aquellos que estén inscriptos en el Registro Permanente, hasta cuatro días corridos antes de la fecha prevista para la publicación o puesta a disposición de los interesados de la lista de postulantes seleccionados en las Oficinas del Instituto de Vivienda y/o en los Municipios. En su caso , también podrá tomarse como fecha de referencia para el corte la correspondiente a los treinta días corridos siguientes al inicio de la obra de cada proyecto. Los inscriptos registrados con posterioridad a la fecha de cierre establecida, serán considerados postulantes a futuros proyectos.-

Artículo 4º.- Las viviendas serán adjudicadas previo proceso de selección de Postulantes según el sistema de puntaje previsto en el Anexo de la presente.-

Artículo 5º.- Efectuada la selección de los postulantes el Instituto deberá verificar la veracidad de los datos declarados por los adjudicatarios para la inscripción en el Registro Permanente y está facultado para desafectar de los listados de postulantes a quienes no presenten la documentación solicitada por el Organismo en los plazos que lo requiera.

La falsedad de la información será penada con la exclusión definitiva del postulante
del Registro, sin perjuicio de otras acciones que contemple la ley.-

Artículo 6º.- Verificados los datos, se procederá a confeccionar la lista de postulantes integrada por un número de postulantes equivalente al 100% de las unidades de vivienda a adjudicar. La lista deberá contener la siguiente información : Apellido y nombre del Titular y Nº de documento de identidad. El mencionado listado se publicará al menos durante diez días corridos en el Municipio o en las oficinas del Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (sede central o delegaciones).-

Artículo 7º.- Transcurrido el plazo previsto en el Artículo anterior, durante el cual cualquier persona o Institución podrá impugnar a un adjudicatario cuando tenga conocimiento sobre la falsedad de los datos con los cuales dio lugar a la adjudicación , el listado quedará firme para los efectos administrativos y legales correspondientes.-

Artículo 8º.- Cumplido, tome conocimiento la Gerencia de Planificación y Adjudicación, la Gerencia Técnica Administrativa, la Asesoría Legal del Instituto Provincial Autárquico de Vivienda y luego archívese.

El sistema de Puntaje comprende los siguientes ítem :

Situaciones incluidas en el Análisis Puntos

Cómputo de Residencia :

De 5 a 10 años 2

De 11 a 20 años 3

Más de 20 años 4

Cómputo Antigüedad Inscripción :

Inscriptos año 2001 y anteriores 1

Situación Familiar : (1)

Sin hijo 0

1 hijo 1

2 hijos 2

3 o más 3

Tipo de Vivienda :

Local adaptado a vivienda 2

Pieza de inquilinato 2

Vivienda precaria , casilla 2

Vivienda sin baño y/o cocina instalada 1

Vivienda con baño y/o cocina instalada 0

Forma de Tenencia:

Vivienda compartida 1

Relación de dependencia 1

Ocupada por cesión 1

Ocupante de hecho/propietario 0

Situaciones especiales:

Jefe de hogar solo con hijos menores de18

Años.- 1

Estudio particular socioambiental y económico competente del área 1 a 6

Aclaraciones :

1. Corresponde a hijos menores de 18 años .-