DECRETO 1038-1992
PROGRAMA RUCALHUE
DEROGADO por decreto Nº 2394-2018
OBSERVACIONES
ü
Punto 2) Anexo IV Sustituido por
Decreto 1482-04
ü
Apartado A) Punto 2) Anexo IV- Sustituido por 2062-05
ü
Apartado B) Punto 2) Anexo IV-
Primer Requisito sustituido
2062-05
Poder Ejecutivo de la provincia de La Pampa
SANTA ROSA , 01 de Junio de 1992.-
VISTO:
El
Programa para Mejoramiento Habitacional elaborado por el Ministerio de Bienestar
Social; y
CONSIDERANDO:
Que
tal programa tiene por objetivo elevar la calidad de vida de los sectores sociales
de menores recursos con una línea de crédito para el mejoramiento de las
condiciones de habitabilidad de sus viviendas;
Que
para dar respuestas a las necesidades de la población de contar con una vivienda
digna, el Estado ha implementado diversos planes a través del Fondo Nacional de
Viviendas del Banco Hipotecario Nacional, etc.;
Que
no obstante ello, un importante sector poblacional ha quedado relegado de esos
planes, como así mismo, del acceso a las formas de créditos convencionales por
la escasez de sus ingresos, originados de la construcción de viviendas
deficitarias, fundamentalmente en el aspecto sanitario-ambiental;
Que
la puesta en marcha del programa permitirá atender las demandas de las familias
de escasos recursos pero con una capacidad económica que les posibilita el
reintegro del crédito, generando con ello un recupero para atender posteriores
demandas;
Que
también corresponde dictar medidas que posibiliten la regulación del dominio de
las viviendas de los beneficiarios, habida cuenta de los requisitos
establecidos en el programa para acceder al crédito.
POR
ELLO:
EL gobernador de la provincia
D E C R E T A
Artículo
1º: El Ministro de Bienestar
Social realizará el Programa para Mejoramiento Habitacional “RUCALHUE”,
destinado a potenciar la iniciativa de familias o personas que a partir de su
propio esfuerzo requieran el apoyo de asistencia técnica y/o crediticia para
contemplar o ampliar la misma.
Artículo
2º: Apruébase la documentación
técnica como Anexo del I al IX, forma parte integrante del presente decreto.
Artículo
3º: Asígnase a las Municipalidades
y Comisiones de Fomento hasta la cantidad de cupos que en cada caso se
indicarán en el Anexo nº VIII. Los mismos se hallan expresados en módulos, los
que serán conforme a los montos y oportunidades que disponga el Ministerio de
Bienestar Social, por resolución de su titular.
Artículo
4º: Los fondos que ingresen como
consecuencia de la devolución de los prestamos que se otorguen en el marco
aprobado por el presente Decreto serán depositados en una cuenta corriente bancaria,
que bajo el nombre “Programa para el Mejoramiento Habitacional RUCALHUE” deberá
abrir la Tesorería General de la Provincia en el Banco de La Pampa_ Casa Central_. Dicha cuenta corriente funcionará bajo la orden conjunta Contador
General o Sub-Contador General con Tesoro General o Subtesoro General.
Artículo
5º: A los efectos de los
beneficiarios del “Programa de Mejoramiento Habitacional RUCALHUE” puedan
regularizar el dominio de la vivienda única para las cuales se les concederá el
crédito, facúltase a los mismos a utilizar el primer tramo a fin de efectuar la
escrituración.
Artículo
6º: El presente Decreto será
refrendado por los señores Ministros de Bienestar Social y de Economía,
Hacienda y Finanzas.
Artículo
7º: Dése al Registro Oficial y al
Boletín Oficial, comuníquese, publíquese y pase a los Ministerios de Bienestar
Social y de Economía, Hacienda y Finanzas a sus efectos.
DECRETO Nº 1038/92.-
pra.-
Silvia
E. GALLEGO de SOTO (Ministro de Bienestar Social)
Dr.
Rubén Hugo MARIN (Gobernador de La Pampa)
Cr.
Osvaldo Luis DADONE (Ministro de Economía, Hacienda y Finanzas)
ANEXO I
FUNDAMENTACION
El municipio como institución política y
administrativa primaria, tiene una de las mas importantes competencias en lo
referente al bienestar social de la población, que por su naturaleza está mucho
mas identificado con la vida cotidiana y necesidades sentidas de sus habitantes.
A si mismo, jerarquizar el papel de la familia en el
marco de una filosofía social que reconozca su carácter básico y su finalidad
como institución, implica al Estado su deber de promoverla, protegerla y
asistirla.
Ante las nuevas condiciones sociales y económicas,
se plantea que de la acción social destinada a los sectores de población
marginal, pase también a ocuparse del amplio sector de los trabajadores
asalariados. Este sector en gran parte encara con su propia iniciativa la solución
de sus problemas, no obstante hay algunas necesidades como la vivienda que no
alcanza a satisfacerse por incapacidad económica y falta de acceso al crédito.
A este respecto, si la salud es un derecho básico e
inalienable del hombre y una condición imprescindible del bienestar individual
y social, plantear la defensa de la misma antes que la reparación de las
enfermedades, significa propiciar medidas genuinas de prevención como las de
acceso a una vivienda digna y en condiciones de habitabilidad y saneamiento
básico.
Este espacio virtual es un derecho impostergable,
que debe priorizarse como inversión social para la comunidad pampeana.
ANEXO I PERTENECIENTE AL DECRETO Nº 1038 /92
ANEXO II
OBJETIVOS
OBJETIVOS
GENERAL
Procurar
elevar el nivel y calidad de vida de la población de menores recursos a partir
de la implementación de una línea de crédito accesible para el mejoramiento de
la vivienda propia.
OBJETIVOS
ESPECIFICOS
1º_
Crear un sistema de crédito social para “Mejoramiento habitacional” dirigido a
familias que no se encuentran en condiciones económicas de acceder a los
sistemas convencionales.
2º_
Avanzar en el progreso de descentralización de la política social, recuperando
para los municipios el verdadero rol que le compete en la problemática
habitacional.
3º_
Concretar el pago de un reintegro socialmente adecuado, en el tiempo y forma,
que permita un recupero para atender posteriores demandas.
CARACTERISTICAS
DEL PROGRAMA
Para
alcanzar las objetivos propuestos se instrumentará un préstamo social que
operará a través del Banco de La Pampa en su sistema de recupero.
Las
solicitudes de crédito serán recepcionadas y avaladas por el municipio, según
los criterios de selección que adoptasen en función de cada realidad local,
además de las condiciones establecidas para evaluar al mismo.
A
los fines de unificar problemáticas habitacionales heterogéneas se adoptará el
sistema de medición financiera a través de módulos.
El
cuadro adjunto indica las posibles alternativas de préstamos por módulos, monto
máximo y valor de cuotas.
ALTERNATIVAS DE
PRESTAMO
********************************************************************
* * * *
valor * plazos máximos *
*
construcción * Nº de módulos * monto máximo* cuota * obra meses *
*******************************************************************
*
baño 4 * 1000 * 30
* 4 *
*
habitación 6 * 1500 * 30
* 4 *
*
hab. y baño 8 * 2000 * 30
* 6
*
*
otros 4 * 1000 * 30
* 4 *
*******************************************************************
ANEXO
II PERTENECIENTE AL DECRETO Nº 1038/92
ANEXO III
BENEFICIARIOS DEL PROGRAMA
Para
dar respuestas a las necesidades de vivienda, el Estado ha implementado oportunamente
planes de construcción de viviendas F.O.N.A.V.I. de la Caja Nacional de Ahorro y Seguro, del Banco Hipotecario Nacional, de E.P.A.M. y otros de
características municipales o comunales, que han permitido el acceso de una
vivienda terminada o de terminación mínima.
Conforman
este sector aquellas familias que comenzaron con la compra del terreno y con
su propio esfuerzo construyeron un núcleo habitacional con aspiraciones
edilicias postergadas por la escasez de los propios recursos.
Allí,
en esa edificación la familia vive expuesta al deterioro físico_ psíquico por
no contar con habitaciones necesarias, locales de servicios y una calidad de
construcción acorde para resguardar a ala finca de los agentes climáticos y
como consecuencia haciendo uso de un mero refugio.
Con
la puesta en marcha del presente programa, se atenderán las sentidas y postergadas
demandas de las familias de menores recursos y/o de alto riesgo social que
cuentan con una mínima capacidad económica de ingresos regulares, que les
permiten aspirar a un beneficio social que pagarán dignamente.
ANEXO
III PERTENECIENTE AL DECRETO Nº 1038 /92
ANEXO IV
IMPLEMENTACION
IV. 1._INSTRUMENTACION
Para
alcanzar los objetivos propuestos se instrumentará el beneficio en forma de préstamo
individual, en todas las localidades del contexto provincial.
La
solicitud del mismo será atendida por los municipios, comisiones de fomento o
el Ministerio de Bienestar Social, efectuando éstos la selección conforme a los
requisitos del programa, y condiciones socio_ económicas de la familia
solicitante.
Con
el correspondiente aval municipal, la solicitud y los anexos del trámite serán
elevados al gobierno provincial, donde una vez aprobado se ordenará el pago del
préstamo al beneficiario.
Transcurrido
el período de gracia en el pago, que va desde la recepción del aporte a la
finalización del plazo de obra, el beneficiario comenzará con el pago de las
cuotas en la correspondiente sucursal del Banco de La Pampa.
IV.
2._ CONDICIONES PARA ACCEDER AL CREDITO
A) En caso de no ser adjudicatario y/o propietario de
vivienda que haya sido financiada por el Estado Nacional, Provincial o
Municipal, deberá cumplimentar los siguientes requisitos:
-
Presentar escritura del inmueble.
-
Declaración jurada de compromiso para regularizar la escrituración, dentro del
plazo de noventa días de concedido el crédito.
-
Certificado de domicilio donde resulte que habita en el inmueble cuya mejora se
propone.
-
Declaración de posesión de vivienda única, certificada ante autoridad policial.
-
Acreditar ingresos regulares en relación de dependencia o como cuentapropista.
-
Presentar recibos de sueldos o declaración jurada de ingresos ante autoridad
competente.
-
Suscribir solicitud de préstamo.
-
Optar exclusivamente por una de las alternativas constructivas.
Texto sustituido por Decreto 2062-2005.-
B) Asimismo, en caso de ser adjudicatario y/o
propietario de vivienda que haya sido financiada por el Estado nacional,
provincial o municipal deberá cumplir, además, los siguientes requisitos:
-
Acreditar que la vivienda tenga una antigüedad mayor a cinco (5) años, desde el
primer acto de adjudicación, según la resolución dictada por el Instituto
Provincial Autárquico de Vivienda, aunque el actual adjudicatario y/o
propietario la hubiera obtenido en fecha posterior. La documentación que
demuestre la circunstancia del inmueble será extendida por el IPAV y constatada
por cada Municipio o Comisión de Fomento.-
-
No tener, al momento de la
solicitud de préstamo, una deuda mayor a dos (2) períodos
mensuales ante el IPAV por la cancelación del
crédito originado por la adjudicación de la vivienda a refaccionar”.-
Texto dado por Decreto 1482-04 – Primer
Parrafo sustituido por Decreto
2062-05
IV. 3._ CRITERIOS DE SELECCIÓN
En la selección de beneficiarios se deberá tener
en cuenta las siguientes características familiares.
_ Menores recursos.
_ Existencia de discapacitados o ancianos.
_ Familia numerosa.
_ Madre o padre solo, con hijos.
_ Familia con hijos.
Previa aprobación de este ministerio,
excepcionalmente podrán priorizarse situaciones de distintas características
tales como contingencias aisladas, de catástrofes, o grupos sociales
específicos.
IV. 4._ ALTERNATIVAS CONSTRUCTIVAS
Este mejoramiento propone las siguientes
alternativas.
ALTERNATIVA 1: Para construir un baño de aproximadamente 1,50 por 1,50 m. incluyendo la instalación sanitaria completa, la colocación de los artefactos hasta el pozo
absorbente o la conexión a la red.
ALTERNATIVA 2: Para construir una habitación de aproximadamente de 3m. por 4m.
ALTERNATIVA 3: Para construir una habitación y un baño de acuerdo a las alternativas
1 y2.
ALTERNATIVA 4: Otros: Conforme a relevancia técnico del estado de la construcción,
priorizando terminación de baños y cocina, instalación de agua fría y caliente,
desagües, cloacas, red o pozo ciego; además de la terminación de habitaciones,
techos, aberturas, revoques, pisos, como así mismo la regularización dominial
del inmueble.
IV. 5._ ALTERNATIVAS DE PRESTAMO:
A los fines de unificar problemáticas heterogéneas
se adoptará el sistema de medición financiera a través de módulos. El valor del
mismo es de $250. Pudiendo ser modificado por resolución ministerial.
Se han delineado cuatro alternativas
constructivas, asignándose un monto máximo para cada una conforme a los
módulos requeridos según costos de construcción estimados.
Se fijará una cuota mínima socialmente
adecuada cuyo valor será de $30 para todas las alternativas.
Aquellos beneficiarios que pudieran afrontar el
pago de una cuota mayor, deberán pactar dicha cuota con la consecuente
reducción del plazo de reintegro.
El plazo de reintegro resultará de la relación existente entre el monto
total del préstamo y la cuota establecida.
Se establece un período de gracia que va
desde la adjudicación del préstamo hasta la finalización de la obra,
asignándose un plazo de obra para cada alternativa a propuesta de las
partes.
El beneficiario podrá adelantar mensualmente
mayor cantidades de cuotas; con la finalidad de cancelar anticipadamente el
préstamo.
En caso de requerir otra alternativa deberá cancelar
la deuda sobre el préstamo.
ANEXO IV PERTENECIENTE AL DECRETO Nº 1038 /92
ANEXO V
NIVELES DE PARTICIPACION Y RESPONSABILIDAD
Dados los objetivos del Programa para Mejoramiento
Habitacional “ RUCALHUE “, se hace necesario establecer las responsabilidades
entre los participantes del mismo , por lo que:
V. 1 _ A NIVEL PROVINCIAL:
a_ El Ministerio de Bienestar Social firmará un
convenio con cada instancia que adhiera a lo establecido en el programa.
b_ Se realizará supervisión y apoyo técnico_social a
través de la S.P.A.C..
c_ Se efectuará supervisión administrativa y de obra
por parte de la S.P.A.C..
d_ Se coordinará con los programas
educativos_preventivos de la Subsecretaria de Salud Publica.
e_ Podrá priorizar contingencias aisladas o grupos
sociales específicos adoptando similares procedimientos.
f_ Se recepcionarán y avalarán las solicitudes de
préstamos, para ordenar sus posteriores pagos.
g_ A través del Banco de la Pampa se efectuará el recupero de los montos prestados.
V.2 _ A NIVEL MUNICIPAL
a_ El municipio que participare de este programa,
adherirá responsablemente y mediante la suscripción del respectivo convenio con
el M.B.S..
b_ Tendrá a cargo admisión y selección de las
solicitudes de acuerdo a los requisitos del programa.
c_ Se garantizará las condiciones de higiene y
salubridad de la población dando prioridad a la demanda de instalación completa
del servicio sanitario.
d_ Se propiciará el aporte de previsión de agua y
corriente eléctrica para la ejecución de las obras, en los casos que fuera
necesario.
e_ Podrá facilitar el transporte con maquinas en
general, para el acopio de áridos, en aquellas comunas que cuenten con
canteras.
f_ Podrá asesorar a los beneficiarios para compra de
los materiales.
g_ Se efectuará la organización y seguimiento en
general de los aspectos administrativos, de obra y de proyección social.
h_ Se controlará mensualmente el pago de las cuotas,
garantizando lka eficiente administración de la documentación.
V. 3_ A NIVEL ADJUDICATARIO:
a_ El beneficiario suscribirá con el municipio un
convenio de adhesión a los objetivos y a las responsabilidades que le competan.
b_ Hacer uso correcto del préstamo que reciben.
c_ Asumir responsablemente las obligaciones de
pago.
d_ Participar en las acciones individuales y
grupales que propiciaren.
ANEXO V PERTENECIENTE AL
DECRETO Nº 1038 /92
ANEXO VI
METOLOGIA DE TRABAJO
Para asegurar la eficiencia del
programa, se hace necesario que las comunas propicien la formación de un equipo
mínimo de técnicos y/o personal idóneo para la ejecución del trabajo social y
de obras; pudiendo requerir a la S.P.A.C. el permanente asesoramiento y/o
capacitación para los mismos.
DEL TECNICO SOCIAL
DEL TECNICO DE OBRAS
ETAPA PREVIA:
_
Encuestamiento _ Relevamiento
técnico
_ Preselección de
beneficiarios _ Ejecución de doc. técnica
_ Estimular la formación de
grupos según _ IDEM
sus necesidades comunes
_ Asesoramiento
general _ IDEM
_ Detección de problemas
generales _ Planificación sobre
terreno
para la ejecución de tareas
ETAPA DE EJECUCION
_ Reuniones programadas y no programadas
con
beneficiarios. _ IDEM
_ Formación de grupos de
trabajo. _ IDEM
_ Asesoramiento
general _ IDEM
_ Orientación
familiar _Dirección de obra en
gene-
ral. Uso cuaderno órdenes
servicios
triplicadas para no-
vedades
obras. Actas inicio
y
recepción obra para envío a S.P.A.C.
_ Discusión y análisis de
temas y
problemas comunes de grupo
y -IDEM
la
comunidad
_ Detección de nuevas
propuestas _ IDEM
de desarrollo comunitario
ETAPA DE EVALUACION:
_ Sistema de monitoreo de
las con- _ IDEM
diciones socio económicas
y el bene-
ficio otorgado a nivel
individual; de los
criterios de relación
computo y utilización
de los materiales y
asistencia técnica uti-
lizando por el nivel
municipal; de condición
global del programa en el
nivel provincial.
_ Sistema de evaluación:
por muestreo y _ IDEM
encuentros locales y
centrales.
ANEXO VI PERTENECIENTE
AL DECRETO Nº 1038/92
ANEXO VII
PROGRAMA PARA MEJORAMIENTO AHBITACIONAL “RUCALHUE”
SOLICITUD DE INSCRIPCION
Lugar
y fecha………………………………………………………………………............................
El/la
que suscribe…………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………
Documento
de identidad nº……………………………………………...................................
Domicilio…………………………………………………………………………………………………………
Localidad…………………………………………………………………………………………………………
Solicita
see le condena aporte económico en calidad de
Préstamo:
$................................... Cantidad de módulos: ………………………………..
Destinado
a: (consignar alternativas)…………………………………………………................
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Se
acompaña la documentación: (marcar con x)
(
) Fotocopia de escritura de la vivienda.
(
) Certificado de domicilio.
(
) Declaración de posesión de vivienda única.
(
) Recibos de sueldos y/o declaraciones juradas de ingresos de todos los miem-
bros del hogar.
(
) Declaración jurada, donde conste que la escrituración se encuentre en
trámite
nº
Población: nº Suc. Banc.: nº
Beneficiario:
…………….........................
…………………………………….
Aclaración de firma
Firma del solicitante
PROGRAMA PARA MEJORAMIENTO HABITACIONAL”RUCALHUE”
ENCUESTA SOCIO_ECONOMICA
FECHA…../…../…..
1_ Grupo familiar:
1.1_ Jefe de familia:
Apellido y
nombre……………………………………………………………………………………………
Lugar y fecha de
nacimiento………………………………………edad…………………………….. Nacionalidad…………………………………………….documento
nº………………………………… Estado civil…………………………………años de
convivencia……………………………………… Escolaridad………………………………………..ocupación……………………………………………..
Tiempo de residencia en la provincia…………………………………………………………………
1.2_ Cónyuge:
Apellido y
nombre………………………………………………………………………………………….
Lugar y fecha de
nacimiento………………………………………edad……………………………. Nacionalidad…………………………………………….documento
nº………………………………. Estado civil…………………………………años de
convivencia……………………………………. Escolaridad………………………………………..ocupación……………………………………………
Tiempo de residencia en la provincia………………………………………………………………..
1.3 hijos y otras personas
que conviven en el grupo familiar:
-------- ---------------------------------------------------------------------------------------------
Apellido y nombre paren edad
estado escola ocupación ingreso
tesco civil ridad
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
………………………..
……….. ………. ………….. ………. ……………… …………
2_ Situación económica
2.1_Jefe de familia
_Trabaja: si ( ) no (
)
En relación de
dependencia…………………………por cuenta propia………………………….
Tipo de
trabajo………………………………………………………………………………………………..
Patrón o
empresa………………………………………domicilio laboral……………………………..
Antigüedad………………………………….cobertura
social……………………………………………
Sueldo o jornal…………………………………………..salario
familiar………………………………
2.2_ Cónyuge
_Trabaja: si ( ) no (
)
En relación de
dependencia…………………………por cuenta propia………………………….
Tipo de
trabajo………………………………………………………………………………………………..
Patrón o
empresa………………………………………domicilio laboral……………………………..
Antigüedad………………………………….cobertura
social……………………………………………
Sueldo o
jornal…………………………………………..salario familiar………………………………
2.3_ Otros ingresos
Indicar (con x) si la
familia recibe asistencia de:
_ Nación ( ) que
recibe…………………………………………………………………………..
_ Provincia ( ) que
recibe…………………………………………………………………………..
_ Municipio ( ) que
recibe…………………………………………………………………………..
2.4_ Egresos
Por gastos no
comunes……………………………….aportes jubilatorios………………………..
Por obra
social……………………………………..créditos de deuda……………………………….
2.5_ Bienes
Terreno propio
si ( ) no ( ) Ubicación……………………………………………
Vehículo automotor si
( ) no ( ) Tipo…………………..Modelo…………………….
3_ Salud:
Reciben atención médica
si ( ) no ( ) Dónde……………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Hay enfermos? ( Aclarar
quiénes y qué padecen )……………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Hay discapacitados? Si
( ) no ( )
Tipos de
discapacidad…………………......................................................................
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Porcentaje de
discapacidad………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
4_ Situación habitacional:
Ocupación vivienda: Tipo:
Individual ( ) Casa (
)
Compartida ( ) Vivienda
precaria ( )
Cantidad habitaciones: Cantidad de
personas por
habitación p/ dormir:
Cocina (
)
Comedor estar (
) Dormitorio 1 ( )
Dormitorio 2 ( )
Condiciones:
Dormitorio 3 ( )
Otros………………….. ( )
Hacinamiento ( )
Promiscuidad (
)
Tipo de construcción:
Paredes: Pisos: Techos:
Ladrillos ( ) Mosaicos (
) Chapas ( )
Adobe ( ) Cemento (
) Bobedilla ( )
Chapa ( ) Tierra (
) Cielorraso ( )
Madera ( ) Madera (
) Ladrillo ( )
Otros ( ) Otros (
) Otros ( )
Estado de la construcción:
Estado general de la
vivienda: Conservación:
Sin revoque (
) Buena ( )
Revoque parcial ( ) Regular (
)
Filtraciones techo ( ) Malo (
)
Filtraciones paredes (
)
Partes obsoletas ( )
Servicios:
Agua: Baño: Combustión:
Pozo ( ) Instalado (
) Gas envasado ( )
Perforación ( ) Letrina (
) Gas natural ( )
Potable (
) Pozo ( ) kerosen (
)
Otros ( ) Compartido (
) Leña ( )
Otros ( )
Iluminación: Desagües: Residuos:
Eléctrica ( ) Cloacas (
) Recolección pub. ( )
Farol ( ) Pozo
absorv. ( ) Pozo abierto ( )
Velas ( ) Otros (
) Quema ( )
Otros ( ) Otros (
)
Observaciones:…………………………………………………………………………………………………………………
......................................................................................................................................................................................................................................................................................
5_ Croquis de la vivienda
Datos Nom.
Provincial
……………………………………………………. ejido
……………………………………………………. circ.
……………………………………………………. radio
……………………………………………………. parc.
………………………………………………….... manz.
……………………………………………………. zona
……………………………………………………. a
la finca se accede
……………………………………………………. calle
……………………………………………………. nº
………………………………………………………………………………………………………………………
Croquis
de la vivienda _ Esc. 1:100
………………………………………………………………………………………………………………………
Tipo de
mejora………………………………………………………………………………………………..
Superficie
actual………………………………………………………………………………………………
Superficie a
construir……………………………………………………………………………………….
6_ Breve reseña del caso:
Departamento social:……………………………………………………………………………............
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Firma del técnico social:
…………………………………
Departamento de obras:…………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Firma del técnico de obras:
…………………………………
7_ Opinión y aval del
municipio interviniente:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………..
Firma
y sello del Intendente
8_ Evaluación de la
dirección de promoción comunitaria:
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
: :
- verificado – dpto.
social: : :
:
:
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
: :
- verificado – dpto.
obras: : :
: :
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Observaciones:…………………………………………………………………………………………………………......
......................................................................................................................................................................................................................................................................................
9_ Aprobación de la
dirección comunitaria
Aprobado en fecha…../……/……
……………………………………..
Firma
y sello del Director
Entre
el Ministerio de Bienestar Social, representado por……………………………………, en adelante
“EL MINISTERIO” por una parte, la Municipalidad/Comisión de Fomento de la localidad de …………………………………., representada por su titular…………………………………… en adelante
“EL ADHERENTE”, por la otra, se conviene lo siguiente: PRIMERO: “EL
ADHERENTE” intervenir en el Programa para el Mejoramiento Habitacional RUCALHUE
implementando por el Ministerio de Bienestar Social para el mejoramiento de las
condiciones de habitabilidad de las viviendas de los sectores de la población
de escasos recursos.-SEGUNDO: Como consecuencia de las adhesión dispuesta, “EL
ADHERENTE” manifiesta conocer las obligaciones a su cargo determinadas en el
referido programa y se compromete a observar las disposiciones establecidas en
el mismo y las disposiciones establecidas en el mismo y las que se fijen en el
futuro haciéndose responsable ante el “ EL MINISTERIO” del cumplimiento de las
normas. Asimismo, se responsabiliza de quede que el beneficiario que no sea
titular de la vivienda, al cual se le concede el crédito; cumpla el conformismo
de regularizar, el dominio durante el plazo estipulado.- TERCERO: “EL MINISTERIO”
podrá fiscalizar en todo momento el cumplimiento del programa tanto pro “EL ADHERENTE”
como el beneficiario del crédito.- CUARTO: El incumplimiento de las obligaciones
asumidas por “EL ADHERENTE” faculta a “EL MINISTERIO” a denunciar el presente
convenio y exigir a la otra parte el reintegro de cantidades transferidas y que
no hayan sido entregadas a los beneficiarios con más un interés equivalente al
que percibe el Banco de La Pampa en operaciones de descuentos, dentro de los
treinta (30) días de intimado.- QUINTO: A todos los efectos las partes
fijan los siguientes domicilio, “EL MINISTERIO” en el Centro Cívico, planta
baja, despacho de la Subsecretaria de la Promoción y Asistencia de la Comunidad y “EL ADHERENTE”
en……………………….……………………………………...................................................
De
conformidad se suscriben dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto,
en Santa Rosa, a los…………………….. días del mes de ……………………………… del
año…………………………-
Entre
la Municipalidad/Comisión de Fomento de la
localidad……………………….........representada por su titular……………………………………………….en
adelante “EL ADHERENTE” por una parte y el señor/señora……………………………………………………en
adelante “EL BENEFICIARIO”, por la otra, se acuerda lo siguiente : PRIMERO:
Como consecuencia de que el Ministerio de Bienestar Social ha admitido la
solicitud de crédito encuadrada en el Programa para Mejoramiento Habitacional
“RUCALHUE”,presentada oportunamente por “EL BENEFICIARIO” / “EL ADHERENTE” le
entrega en este acto el importe del mismo que asciende a la cantidad de pesos…………………………………………………………………………………………..
SEGUNDO: “EL BENEFICIARIO” se obliga: a) hacer un uso correcto del
crédito acordado, destinando su importe a la construcción de…………………………………………;
b) reintegrar el crédito en……………………………. cuotas mensuales iguales y consecutivas
de pesos…………………………cada una, a abonar en la Sucursal del Banco de La Pampa más próxima luego de transcurrido el periodo de gracia que se fija en………………..meses, a
contar desde la firma del presente; c) no vender la vivienda para la cual se le
concede el crédito mientras esté pendiente su reintegro; d) colocar en el inmueble
en el lugar visible, un cartel que suministrará “EL ADHERENTE” con las
especificaciones de la obra; e) En el caso de no ser titular del dominio de la
vivienda, cumplir con el conformismo de regularizar el mismo, dentro del plazo
de noventa (90) días de concedido el crédito; TERCERO: “ EL DAHERENTE”
se compromete a: Asesorar a “EL BENEFICIARIO” en la compra de los materiales de
construcción; b) Facilitar el transporte y/o acopio de los materiales en
aquellas localidades que por su características sea aconsejable o conveniente;
c) asesorar a “EL BENEFICIARIO” en los aspectos técnicos con el personal de su
dependencia._
CUATRO: En el supuesto que “EL BENEFICIARIO” no observase
los objetivos del programa que por este acto manifiesta conocer o no diesen
cumplimiento a las obligaciones que asume por el presente, deberá reintegrar el
monto del crédito o el saldo en caso de que ya lo estuviese, amortizando,
dentro de los cinco (5) días de intimado. Asimismo, en el caso que se compruebe
que “EL BENEFICIARO” falseó la declaración jurada, deberá devolver el importe
del crédito o saldo adeudado, con más los intereses que para operaciones de
descuento de documentos que implica el Banco de La Pampa, dentro del plazo señalado precedentemente. QUINTO: A todos los efectos, las
partes constituyen los siguientes domicilios: “EL ADHERENTE” en el despacho de la Municipalidad / Comisión de Fomento y “ EL BENEFICIARIO” en la calle………………………………
………………………………. .- En prueba de conformidad se suscriben tres ejemplares de un
mismo tenor y a un solo efecto, uno para “EL ADHERENTE”, otro para “EL
BENEFICIARIO” y el restante para remitir al Ministerio de Bienestar Social, en
………………………… a los……………… días del mes de.....................del año……………………… .-
ANEXO VII PERTENECE AL
DECRETO Nº 1038 /92
ANEXO VIII
DISTRIBUCIÓN DEL PRESTAMO POR LOCALIDADES
CATEGORIA I – 35 EJIDOS
MUNICIPALES – HASTA 24 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
__________________________________________________________________
Adolfo Van Praet 151 358 0.14 13
Agustoni 162 434 0.17 01
Algarrobo del Aguila 170 479 0.18 31
Carro Quemado 301 666 0.26 22
Ceballos 208 446 0.17 01
Colonia Sta. Maria 226 478 0.18 25
Conhelo 252 691 0.27 07
Coronel Hilario Lagos 273 695 0.27 50
Cuchillo Co 98 260 0.10 10
Chacharramendi 108 270 0.10 10
Dorila 210 428 0.16 01
Falucho 115 241 0.09 13
Gobernador Duval 178 396 0.15 10
La Humada 203 712 0.27 31
La Reforma 83 273 0.10 10
Limay Mahuida 143 314 0.12 10
Loventue 82 182 0.07 22
Maisonave 136 361 0.14 13
Mauricio Mayer 267 659 0.25 06
Metileo 298 690 0.26 07
Monte Nievas 324 696 0.27 07
Peru 67 161 0.06 26
Pichi Huinca 165 435 0.17 19
Puelches 287 566 0.22 10
Puelen 231 763 0.29 11
Quehue 267 551 0.21 25
Quetrequen 141 346 0.13 03
Relmo 42 97 0.03 04
Rucanelo 168 450 0.17 07
Santa Teresa 212 752 0.29 26
Sarah 123 215 0.08 21
Speluzzi 186 386 0.15 01
Tomas m. Anchorena 236 579 0.22 40
Unanue 112 246 0.09 10
Vertiz 316 748 0.29 01
CATEGORIA II – 12
EJIDOS MUNICIPALES – HASTA 48 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Abramo 318 749 0.30 02
Alta Italia 643 1148 0.56 34
Arata 499 1276 0.49 12
Ataliva Roca 439 1026 0.39 00
Embajados Martín 552 1303 0.50 20
Gral. M. J. Campos 406 1034 0.40 10
La Maruja 322 1133 0.44 19
Luan Toro 337 848 0.33 22
Miguel Cane 309 769 0.30 04
Rolon 412 961 0.37 24
Uriburu 495 1256 0.48 00
Villa Mirasol 344 795 0.31 06
CATEGORIA III – 15
EJIDOS MUNICIPALES – HASTA 96 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Apachiri 980 2416 0.93 14
Anguil 655 1821 0.70 00
Bernasconi 851 1999 0.77 28
Bernardo Laurroude 572 1596 0.61 21
Caluefu 915 2238 0.86 10
Doblas 693 1823 0.70 25
Gral. San Martín 1141 2820 1.09 02
Jacinto Arauz 962 2570 0.99 27
La Adela 710 1800 0.69 90
Lonquimay 600 1617 0.62 29
Miguel Riglos 954 2454 0.94 40
Parera 796 2054 0.79 70
Sta. Isabel 620 2067 0.80 31
Telen 566 1572 0.60 09
Winifreda 1194 2968 1.14 00
_____________________________________________________________________________
CATEGORIA IV – EJIDOS
MUNICIPALES – HASTA 120 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Catrilo 1134 3161 1.21 04
Colonia Barón 1412 3462 1.33 06
Quemu Quemu 1527 3680 1.48 15
Rancul 1204 3477 1.34 03
_____________________________________________________________________________
CATEGORIA V – 8 EJIDOS
MUNICIPALES – HASTA 192 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Colonia 25 de Mayo 2077 5707 2.19 11
Guatrache 1692 5011 1.93 26
Ingeniero Luiggi 1698 4594 1.77 20
Intendente Alvear 2120 6303 2.43 50
Macachin 1512 4237 1.63 24
Realico 2123 6062 2.33 13
Toay 2215 6261 2.41 17
Victorica 1724 5018 1.93 22
CATEGORIA VI – EJIDO
MUNICIPAL – HASTA 240 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Eduardo Castex 3352 8895 3,43 07
CATEGORIA VII – 1 EJIDO
MUNICIPAL – HASTA 384 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
General Acha 3623 11044 4.25 10
CATEGORIA VIII – EJIDO
MUNICIPAL – HASTA 1512 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
General Pico 13876 42955 16.54 01
CATEGORIA IX – EJIDO
MUNICIPAL – HASTA 2358 MODULOS
___________________________________________________________________
Ejido municipales _
Viviendas _ Población _ Porcentual _ Código
Banco
___________________________________________________________________
Santa Rosa 23803 75987 29337 00
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ANEXO VIII PERTENECIENTE
AL DECRETO Nº 1038/92
ANEXO IX
DISPOSICIONES GENERALES
Toda situación no
contemplada en el presente programa, como las diferentes interpretaciones que
hagan del mismo, deberán ser resueltas por el Ministerio de Bienestar Social.-
ANEXO IX PERTENECIENTE
AL DECRETO Nº 1038 /92
